Der Wohlfühlfaktor am Arbeitsplatz – das spielt selbstverständlich auch in Logistikimmobilien eine große Rolle. Die Mitarbeiter haben das Bedürfnis, ihre mitunter stressigen Tätigkeiten in einem gesundheitsförderlichen und angenehmen Umfeld auszuüben und ihre Pausen in ansprechenden Räumlichkeiten zu verbringen – das betrifft Lagermitarbeiter und diejenigen, die im Büro arbeiten, gleichermaßen.
Daher ist bei der Entwicklung neuer Logistikimmobilien ein stärker auf den Menschen ausgerichteter Ansatz ein wichtiger Schritt. Prologis hat bereits 2019 in enger Zusammenarbeit mit dem WELL Building Institute™ (IWBI) den WELL Building Standard auf Logistikimmobilien angepasst. Ziel ist es, ein angenehmes und gesundes Arbeitsumfeld für die Mitarbeiter zu schaffen und so den Standard der Immobilien zu erhöhen.
Industrieimmobilien sind ein Ort, an dem die Förderung der Gesundheit und des Wohlbefindens der Mitarbeiter besonders wichtig sind. Die Immobilie sollte mehr als ein funktionaler Raum sein. Das betrifft insbesondere die Gemeinschaftseinrichtungen für alle Mitarbeiter – aber auch attraktive Außenbereiche sowie einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich und nicht zuletzt hochwertig ausgestattete Arbeitsbereiche im Lager sind ein Muss. So können die Mitarbeiter beispielsweise mithilfe neuester Smart-Technologie mit dem Gebäude interagieren. Tageslicht in der Halle, Pflanzen und der Einsatz von Holz sind förderlich für das Wohlbefinden der Mitarbeiter und entsprechen dem zunehmenden Designanspruch an Logistikimmobilien seitens der Nutzer, Gemeinden und Entwickler.
Selbstverständlich sind damit höhere Kosten bei der Entwicklung verbunden. Dass sich die Investition lohnt, wird jedoch sofort spürbar, wenn man das Gebäude betritt und die angenehme Atmosphäre erlebt. Und das hilft den Immobiliennutzern dabei, im angespannten Arbeitsmarkt Mitarbeiter für sich zu gewinnen und zu binden.
Sich nach dem WELL-Standard zu richten, beweist ökologische und soziale Verantwortung. Sicherlich ist hier ein Umdenken nötig, aber dank der weiter zunehmenden Ansprüche an Nachhaltigkeit sind wir auf einem guten Weg – das gilt sowohl für Entwickler als auch für Eigennutzer. Daher hoffen wir bei Prologis, dass in Zukunft bestimmte WELL-Building-Prinzipien zum Standard für Logistikimmobilien werden. Denn so kreieren wir letztendlich für uns alle ein positives Umfeld zum Leben und Arbeiten.