Wie bewerten Sie die derzeitige Lage am Markt für Baufinanzierungen?
Die Sehnsucht nach einem eigenen Zuhause ist ungebrochen – und sie bekommt wieder Rückenwind. Nachdem die hohen Zinsen der letzten Jahre viele Träume auf Eis gelegt haben, spüren wir nun eine spürbare Belebung im Markt für Baufinanzierungen. Immer mehr Menschen wagen den Schritt in die eigenen vier Wände – trotz Zinsen zwischen 3 und 4 %. Diese gelten nicht mehr als Schreckgespenst, sondern als neue Realität.
Besonders Selbstnutzende kehren auf den Markt zurück, getrieben vom Wunsch nach Sicherheit, Freiheit und Unabhängigkeit. Die Immobilienpreise ziehen moderat an – ein Zeichen für neues Vertrauen und neue Dynamik. Klar ist aber auch: Wer in einigen gefragten Regionen in Deutschland sucht, braucht Geduld, Kompromissbereitschaft – und manchmal auch Glück. Denn die Suche nach dem richtigen Objekt gestaltet sich manchmal als ein echtes Abenteuer.
Trotzdem überwiegt die Zuversicht: Die Baufinanzierung hat sich auf einem neuen Gleichgewicht eingependelt. Wer heute plant, findet Stabilität, Planungssicherheit – und vor allem eine echte Chance, Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Was meinen Sie, wie sieht das Baufinanzierungsgeschäft in 5 oder 10 Jahren aus?
Die nächsten 5 bis 10 Jahre werden das Baufinanzierungsgeschäft stärker verändern, als wir es je zuvor erlebt haben. Technologische Entwicklungen – insbesondere im Bereich der Künstlichen Intelligenz und der digitalen Plattformökonomie – schaffen völlig neue Möglichkeiten, wie Baufinanzierungen gedacht, beantragt und abgewickelt werden. Digitale Ökosysteme rund um die Immobilie entwickeln sich rasant: von der Suche nach dem passenden Objekt über Fördermittelberatung, Versicherungen, Sanierungsplanung bis hin zur digitalen Bauakte – alles wird sich zunehmend in integrierte End-to-End-Prozesse einfügen.
Was heute noch komplex und papiergebunden erscheint, wird künftig in wenigen Klicks machbar sein. KI-gestützte Assistenten werden Bedarfe analysieren, Finanzierungsoptionen simulieren und proaktiv passende Lösungen vorschlagen – maßgeschneidert auf die Lebenssituation und Wünsche der Endkund:innen. Durch intelligente Vernetzung von Datenpunkten aus Immobilienportalen, öffentlicher Verwaltung, Energieberatenden und Finanzdienstleistenden entsteht eine neue Generation von Baufinanzierungsprozessen: intuitiv, effizient und in Echtzeit.
Das verändert nicht nur die Kundenerwartungen, sondern auch die Rolle der Anbieter:innen. Der Wettbewerb wird nicht mehr allein über Zinssätze entschieden, sondern über die Qualität und Tiefe digitaler Ökosysteme, in die sich eine Baufinanzierung nahtlos einbettet. Länder wie Kanada oder die USA zeigen bereits, wie Plattformanbieter mit vollständig digitalen Antragsstrecken, KI-gesteuerter Beratung und automatisierten Entscheidungen neue Standards setzen.
Trotz all dieser Entwicklungen bleibt eines konstant: der Traum vom eigenen Zuhause. Menschen werden auch künftig finanzielle Unterstützung benötigen, um sich diesen Wunsch zu erfüllen. Die Technologie verändert das „Wie“, aber nicht das „Warum“. Genau darin liegt unsere Chance: Wenn wir technologische Innovation mit menschlichem Verständnis verbinden, gestalten wir nicht nur effizientere Prozesse, sondern auch Erlebnisse, die berühren.
Was möchten Sie den Teilnehmern der Tagung als Message mit auf den Weg geben?
Unsere Branche befindet sich mitten im Wandel – die Digitalisierung ist längst Realität und verändert das gesamte Ökosystem rund um das Wohnen, Bauen und Leben. Was heute noch visionär wirkt, wird morgen von Endkund:innen erwartet: voll digitale Prozesse, smarte KI-Empfehlungen und einfache, vernetzte Nutzererlebnisse. Wer sich jetzt für Partnerschaften, Plattformmodelle und datengetriebene Kundenzentrierung öffnet, wird nicht nur effizienter, sondern relevanter. Lassen Sie uns diesen Wandel aktiv gestalten – mutig, kollaborativ und mit klarem Blick auf die Bedürfnisse der nächsten Generation.