Wie bewerten Sie die derzeitige Lage am Markt für Baufinanzierungen?
Der Markt für Baufinanzierungen hat die Talsohle nach dem Zinsschock 2022/23 durchschritten und entwickelt sich aktuell mit steigender Tendenz. Die Zinslage ist auf einem neuen Niveau aber stabil und die Einkommenseffekte der letzten Jahre verschaffen wieder finanziellen Spielraum. Transaktionen gibt es vor allem bei Bestandsimmobilien zur Eigennutzung, der Neubau ist weiterhin teuer und deshalb eher verhalten.
Was meinen Sie, wie sieht das Baufinanzierungsgeschäft in 5 oder 10 Jahren aus?
In den nächsten 5 bis 10 Jahren werden wir noch mehr Digitalisierung und Standardisierung im Baufinanzierungsgeschäft sehen, verbunden mit KI vor allem bei der Bonitätsanalyse und Immobilienbewertung. Services rund um die Immobilie, zum Beispiel ESG relevante Services, wie Energieausweise, Sanierungskostenrechner und Energieberatung werden wichtige Beratungsbausteine, die wiederum mit Technologieangeboten und modernen Tools effizient und kundenfreundlich gestaltet werden müssen.
Was möchten Sie den Teilnehmern der Tagung als Message mit auf den Weg geben?
Das Baufinanzierungsgeschäft wächst wieder und umso mehr beschäftigen uns direkter und digitaler Kundenzugang und effiziente, digitale End to End Prozesse, trotz zunehmender Komplexität in der Beratung. Technologieoffenheit, Mut zur Investition in moderne IT-Applikationen und Plattformen, sowie die Disruption eingefahrener Prozesse sind mehr denn je gefragt, um die Zukunft in der Baufinanzierung zu gestalten.