Die Projektentwicklung bietet viele Chancen, zu nachhaltigen Lieferketten und zur Dekarbonisierung beizutragen – und neue Standards zu setzen. Kunden und Investoren erwarten das, und angesichts des Klimawandels sollte es auch für uns Entwickler selbstverständlich sein. Nachhaltigkeitszertifikate wie das der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen sind ein guter Anreiz, hohe Standards einzuhalten. Diese sind allerdings oft bereits durch staatliche Regularien und Verordnungen vorgegeben. Um einen echten Schritt nach vorne zu machen, sind Entwickler gefragt, proaktiv über diese Standards hinaus zu gehen. Dazu zählt:
- nachhaltige Baumaterialien verwenden und die Umweltauswirkungen von Baumaßnahmen minimieren
- Gebäude effizienter verwalten und die Nutzung erneuerbarer Energien ermöglichen
- Ladesäulen bereitstellen, um den Übergang zu emissionsarmen Fahrzeugen zu unterstützen
- Kreislaufwirtschaft berücksichtigen und Immobiliennutzer dabei helfen, die Logistikanlagen möglichst nachhaltig zu betreiben
Der Einsatz sauberer Energie leistet einen wichtigen Beitrag zu mehr Nachhaltigkeit. Solaranlagen auf den Immobilien ermöglichen es den Nutzern, bis zu 100 Prozent ihres Energiebedarfs vor Ort zu decken. Im Idealfall bieten Entwickler ihnen die Möglichkeit, überschüssige Energie direkt auf dem Grundstück zu speichern.
Neben diesen Umweltaspekten gibt es auch gute Ansätze, mit denen Entwickler die Immobiliennutzer bei der Wahrnehmung ihrer sozialen Verantwortung unterstützen können. Der internationale WELL Building Standard stellt den Menschen in den Fokus. Der Standard umfasst sieben Kategorien der Gebäudeleistung, die auf den „Wohlfühlfaktor“ abzielen: Luft, Wasser, Ernährung, Licht, Fitness, Komfort und mentale Gesundheit. Ein harmonisches und gesundheitsförderndes Arbeitsumfeld wertet Logistikimmobilien auf und bietet einen entscheidenden Mehrwert für die Mitarbeiter.
Wenn alle Beteiligten innerhalb der Lieferkette an einem Strang ziehen und die Immobilienentwickler als ein wichtiger Baustein kreative, innovative Ideen beisteuern, können wir gemeinsam den Fortschritt hin zu einer nachhaltigen Zukunft beschleunigen.